Приветствую Вас, Гость
Главная » Файлы » Заимствованные документы

Устав домового совета г. Санкт-Петербург
[ Скачать с сервера (62.0Kb) ] 18.04.2012, 01:23
Ссылку на документ прислал один из пользователей сайта. Устав явно написан до появления статьи 161.1 в ЖК РФ, а после этого претерпел самые минимальные изменения. Творение "управленцев ЖКХ" предусматривает создание странной двухэтажной структуры - в доме "по инициативе граждан" создается их "добровольное формирование", называемое "домовой совет", которое при этом "является коллегиальным органом...избранным общим собранием нанимателей и собственников...помещений многоквартирного дома (подъезда)". Вторым этажом конструкции является "руководящий орган домового совета (совет дома, правление)". Этот орган каким-то образом "формируется из числа лиц, избранных на общем собрании жителей дома". Само название этого органа (правление домового совета или совет домового совета) звучит достаточно глупо, а его функции (совет для руководства деятельностью совета) доводит ситуацию до абсурда. Что-то подсказывает мне, что эта схема не работает, и в реальности в домах есть председатели правлений советов с помощниками-добровольцами, т.е. обычные "старшие по дому".
Каким образом этот "документ" соотносится с Жилищным кодексом, остается загадкой - такое впечатление, что авторы и руководители управляющих организаций наличие ЖК просто игнорируют. Вариант противоречит ЖК РФ и в части "двухэтажности", и в части порядка избрания совета дома (только общим собранием собственников, а не "собранием жильцов" или "собранием нанимателей и собственников"), и в части избрания председателя (общим собранием собственников, а не домовым советом). Кроме того, противоречит ЖК возможность проведения "письменного опроса" вместо общего собрания собственников. Функции совета и "совета совета" явно "заточены" под интересы управляющих компаний - почти во всех документах, подготовленных УК, функции совета ограничиваются приемкой работ, участием в комиссиях и присмотром за жильцами.
Достоин внимания один абзац, связанный с помощью ветеранам, сиротам и другим незащищенным категориям. Все остальное - сплошное безобразие.
Категория: Заимствованные документы | Добавил: Дон_Румата_Эсторский
Просмотров: 1590 | Загрузок: 1024 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: