НОРМАТИВНАЯ БАЗА

В данном разделе собраны ссылки на Федеральные законы и подзаконные акты, регулирующие  различные аспекты  содержания жилья,  управления  многоквартирными  домами

Жилищный Кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ

О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ
Федеральный закон от 04.06.2011 № 123-ФЗ
Данным законом в ЖК РФ введено понятие совета многоквартирного дома

О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ...
Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ
Данным законом в ЖК РФ введены положения о капитальном ремонте и фонде капитального ремонта

Об основах федеральной жилищной политики
Федеральный закон от 24.12.1992 № 4218-1

О водоснабжении и водоотведении
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ

Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...
Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307
Потеряли силу с сентября 2012 г., кроме порядка оплаты за отопление.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам...
Постановление Правительства РФ от 6.05.2011 № 354
В силу вступили с 1 сентября 2012 г. (кроме порядка оплаты за отопление),
введены взамен утвержденных 307-м постановлением

Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 (с изменениями от 6 мая 2011 г.)

О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 №258

О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 №344
Вносит изменения в Постановление 306 (вступают в силу через 7 дней после опубликования) и в Постановление 354 (вступают в силу с 1 июня 2013 г., за исключением подпунктов "с" и "т", которые вступают в силу с 1 января 2015 г.)

ПРОЧИЕ ПРАВИЛА И РЕГЛАМЕНТЫ

Правила содержания общего имущества... и
Правила изменения размера платы за содержание...
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Об утверждении примерной формы платежного документа...
Приказ Минрегионразвития РФ №454 от 19 сентября 2011 года
Примерная форма платежного документа

Стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731

Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2009 г. № 1140

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Правила пользования жилыми помещениями.
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25

О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124
Касается взаимоотношений УК и ТСЖ с поставщиками ресурсов.

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 № 253


САНИТАРНЫЕ НОРМЫ

О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ

Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий...
Санитарные нормы. Постановление Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 № 36

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания
в жилых зданиях и помещениях.
СанПиН 2.1.2.2645-10. Постановление Главного гос. сан. врача РФ от 10.06.2010 N 64